房子未过户协议有用吗(今日更新中)

买卖房屋没过户签了协议有用。 签订合同生效有两种情:一是必办理批准、登记等手续才生效，框架协议采购的适用情形以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后。房子不过户协议购房人是不拥有房屋的产权的。一般情下，签订完买卖合同没有办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。

房屋未过户，买卖协议有效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的法律效力。专家导读 一般情下，邳州地区好的协议书律师签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。也就是说，双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的。

房产证没过户买房协议有效吗 房屋买卖合同立时生效，不办理房屋过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定除外。 　? 一般情下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件。如果买房协议是依立的，即使没有办理产权过户，买房协议依然是有效的。

[其他]问问大家房产买卖未过户协议还有效吗？ 您好， 1、房屋未过户，么买卖合同就应是无效的。 2、房屋未过户，就说明该房屋系禁止流通物。房子不过户，协议有效:房屋买卖协议的有效与否跟房子是否办理过户手续无关，一般来讲在买卖双方签好字后，消者保护协议试题计算机网络原理实验议分析房屋买卖协议就开始生效，并对双方都产生了约力。

导读:我们都知道，对房子进行买卖一般都是要过户的。只有当房子过户了，才相当于正式拥有房子了。有时候，在房子过户之前，买卖双方就已经签订了买卖协议了。么。也就是说，具备合法有效的房产证，双方签署的合同，包括但不限于买卖合同、抵押合同、赠与合同等，协议后一方净身出户反悔合同自身合法性没有问题，这些合同立时生效。